Что нужно знать о проекте
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, плате за эксплуатацию, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.
Входная группа клубного дома «Резиденция Монэ»
Резиденция Монэ — элитный 18-этажный жилой комплекс в Пресненском районе. Дом построен по проекту Aukett Swanke — архитектурного бюро, которое спроектировало Trump Tower и Harlem Park в Нью-Йорке. Жилой комплекс находится на небольшой возвышенности среди малоэтажной застройки — город видно уже на четвертом этаже
Архитертура клубного дома
О районе
Пресненский район — удобный для жизни. Скверы, школы и больницы, бары, рестораны и кофейни, выставки, музеи и даже полноценный готический собор — всё в пяти минутах на машине от вашего будущего дома.
Для прогулок с детьми по вечерам — Пресненский парк с прудами, московский зоопарк с дикими кошками и розовыми фламинго, самый большой в Европе купольный планетарий и детский город «Мастерславль» в Афимолле.
В пятницу есть, где отдохнуть с друзьями: во всегда людном Bamboo Bar, дорогом и качественном Duran Bar или закрытом клубе «Квартира» на Трехгорке. Почти все заведения рассчитаны на состоятельную публику, поэтому там вкусно и хороший сервис.
Вид сверху на Пресненский район и Московский зоопарк
Недалеко от Резиденции Монэ — несколько больших торговых центров: «Афимолл» в Москве-Сити, «Европейский» напротив Киевского вокзала и «Авиапарк» на Ходынском поле. Чтобы купить рубашку, новое платье или коляску для ребенка, не придется тратить много времени: самая долгая поездка займет 10 минут.
ТРЦ Афимолл в 7 минутах езды от Резиденции Монэ
В пешей доступности — две «Азбуки вкуса» и большой «Зеленый Перекресток». Если не хотите выходить из дома, можно заказать доставку продуктов из любого московского магазина. Привезут быстро: Резиденция Монэ находится в 300 метрах от скоростного Звенигородского шоссе, которое редко стоит в пробках.
В ста метрах от жилого комплекса — школа №2030 с экономическим уклоном. Сюда принимают и первоклашек, и взрослых детей. Школа входит в рейтинг лучших общеобразовательных учреждений Москвы: на территории есть большой спортивный бассейн, новый физкультурный зал и современные кабинеты с электронными досками и удобными партами. В каждом кабинете школы лежит по макбуку на ученика. Прежде чем поступить сюда, дети проходят серьезный отбор. Маленьких жителей Резиденции Монэ примут без вступительных испытаний, потому что они прикреплены к школе, как жители района.
Школа №2030 с новым дизайном коридоров и рекреаций
За 10 минут можно добраться до Европейского Медицинского Центра на Спиридоньевском переулке. Там — современное оборудование и врачи из Европы, США, Израиля и Японии. Клиника работает круглосуточно и без выходных. В случае форс-мажора можно вызвать скорую или врача на дом.
Помимо парков, баров, торговых центров, магазинов, школ и больниц, в Пресненском районе есть несколько премиальных фитнес-клубов и салонов красоты.
Пресня — еще и деловой квартал. Здесь — Мировой Торговый Центр, Город Столиц, Империя, Федерация, Меркурий, Евразия и офисы в исторических особняках на Патриарших прудах. Можно снять офис рядом с домом и вообще не покидать пределы района.
Международный деловой центр Москва-Сити в Пресненском районе
Что внутри комплекса
Через холл можно попасть в закрытый двор для жителей дома. Там тихо, безопасно и нет машин. Во дворе построили современную детскую площадку и разбили зеленый сквер с сезонными деревьями.
Для удобства жителей в Резиденции Монэ открыли магазин элитной мебели, салон красоты и современный спортзал.
Внутренняя территория Резиденции Монэ с зонами отдыха и фонтанами
О квартирах
В Резиденции Монэ нет тесных студий. Метраж самой маленькой квартиры — 65 м². Такая стоит от 28 000 000 рублей. Самый большой пентхаус на крыше площадью в 280 м² стоит 280 000 000. Можно купить несколько квартир на одном этаже и объединить их в одну. На выбор покупателей — 11 вариантов планировок. После того, как получите ключи, сможете переделать всё на свой вкус: в квартирах нет несущих стен. Пока все квартиры продаются без отделки, но к началу 2018 года появятся готовые варианты.
Во всех квартирах — потолки от 3,3 метров, в пентхаусах — от 4,3. Окна пентхаусов выходят на три стороны света. Из них открывается вид на Москву-Сити, Белый дом и гостиницу «Украина».
Вид из пентхауса на деловой центр Москва-Сити
Во всех пентхаусах есть открытые террасы. Летом тут можно позагорать, заняться йогой, устроить барбекю или просто посмотреть на город. Зимой — поставить живую ель в горшке и украсить ее гирляндами. Весной — посадить овощи и зелень.
Квартплата дешевле, чем в большинстве элитных домов Пресненского района: 99 рублей за квадратный метр плюс плата за услуги ЖКХ. В стоимость квартплаты уже входят услуги консьержа, уборка территории. В доме всегда чисто и уютно.
Транспортная доступность
Резиденция МОНЭ находится рядом с крупными московскими дорогами: Садовым кольцом, ТТК, Кутузовским проспектом и Звенигородским шоссе.
Если на дорогах пробки, можно добраться до нужного места на метро: станция «Улица 1905 года» — всего в пяти минутах ходьбы.
На минус первом этаже — подземная охраняемая парковка на 212 мест со скоростным лифтом для водителей и пассажиров. Купить машиноместо в Резиденции Монэ могут только жители дома. Чтобы поставить машину на подземную парковку, придется заплатить 4 900 000 рублей сверху.
Въезд в подземный паркинг Резиденции Монэ
Тем, кто инвестирует
Инвестировать в жилые площади смысла нет: дом уже сдали, если цены и вырастут, то несильно. Коммерческих площадей мало, и все из них уже проданы. Для вложений Резиденция Монэ не подходит.
Итоги
Чего ждать
Жизни в комфортной городской среде. Премиальной инфраструктуры. Красивых видов на город.
Чего не ждать
Природных пейзажей. Доходов с инвестиций.
Кому подойдёт
Депутатам, потому что рядом Белый Дом. Семьям с детьми школьного возраста, потому что в двух минутах — школа №2030. Мобильным молодым людям, потому что вокруг — подвижный Пресненский район.
